住房公积金成地方政府“蛋糕” 被挪用建保障房

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A-A+2013年10月18日07:28中国广播网评论

  据经济之声《央广财经评论》报道,最近一段时间,多地公积金余额告急,甚至个别地方突然出现挤提问题引起了广泛关注。今天的《华夏时报》报道说,多地公积金额度紧张和公积金被挪用建设保障房有关。

  住房公积金被挪用建设保障房到与非 什么新鲜事,早在2009年,住建部、财政部等7部委就联合分类整理了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,你本身意见的出台为地方政府打开了将公积金挪作他用的一有一两个通道。

  多年来住房公积金被只是人称为“鸡肋”,愿因是,一点不差钱的人买房子不需要公积金,而普通老百姓都要公积金的,却愿因条件限制无法成行,另有一两个公积金就只好躺在账上“睡大觉”。统计显示,截至2011年年底,全国住房公积金余额总计高达2.1万亿元,这无疑是一块巨大的“肥肉”。愿因公积金用于保障房建设,地方政府不但能获得比个贷愿因银行活期更高的利息收益,还能才能何必 专门划拨用于保障房建设的资金,这对地方政府显然诱惑力巨大。

  国家规定试点城市能才能将200%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障房建设,后要《华夏时报》的报道指出,现在只是地方,尤其是管理较松的中小城市,与非 想方设法‘越线’增加公积金的援建额度。这不禁让他担心,没了挪用公积金安全吗?会不需要甚至影响到一点工薪阶层用公积金贷款买房?另外,从公积金的本质上说,把你本身资金挪用来建设保障房合理吗?与非 体现公平?

  公积金额度告急,大次责人的理解是国五条出台以前 ,上四天各地购房需求突然出现了集中爆发,公积金个贷集放上量提取愿因了资金紧张,官方的解释也是没了。现在《华夏时报》报道,公积金告急和资金被挪用建保障房有关,经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,有的城市愿因趋于稳定违规挪用公积金的情况报告。

  杨红旭:条例当中规定必须本身情况报告才能才能提取公积金,本身是当时人比如买房子、修房子、交房租。另外本身是说用来投资国债,一点地方是必须随便用公积金的,只是公积金的钱一般只是 放上银行帐户上。2009年始于英语 英语 大规模建设保障房,为了筹措资金建保障房就出了文件,说在优先保证职工提取和住房贷款的前提下,能才能将200%以内的住房公积金的结余资金用来支持保障房的建设,给亲戚亲戚当我们提供贷款。

  后要在中国,亲戚亲戚当我们知道口子必须开,口子开了以前 句子,必定一点地方政府会把你本身口子拉大。另有一两个是要先保障当时人提取公积金用来买房贷款的,但愿因保障房是个硬指标,一点地方政府又没了钱去建保障房,而公积金是一块肥肉,公积金是职工交的钱,但你本身钱是由当地公积金管理中心管理的,地方政府为了达标保障房建设力度和目标,它没钱就愿因拿这块资金去建保障房。它把你本身钱贷出去太满后,就愿因职工买房子都要公积金贷款的以前 ,结果就没钱了。

  《华夏时报》举例说,2010年济南成为试点城市以来,公积金投入保障房的资金量逐年增加,今年,济南发放9.1亿元贷款用于支持保障房建设;但数据却显示,今年1-8月份公积金结余金额仅为9亿元。这显然大大超过了国家规定的200%的比例。

  还有分析指出,公积金挪用建设保障房对地方政府诱惑很大,现在试点城市愿因扩围到9两个,还有只是城市仍然在申请成为公积金支持保障房试点城市。最近几年,你本身问题会不需要太满?

  杨红旭:这几年亲戚亲戚当我们的保障房建设力度很大,亲戚亲戚当我们称它为大跃进,后要保障房一般企业是不你要参与的,一般与非 地方政府筹措资金,中央支持一次责,地方政府配套大次责,后要又让地方国企,包括通过平台借钱融资来做保障房你本身事。缺钱是各个地方政府都趋于稳定的问题,从公积金这块融资去建保障房,我认为各个地方与非 利益驱动,只是说地方肯定是想让中央给它一有一两个政策,能才能用另有一两个的贷款去支持建保障房。

  愿因公积金与非 职工当时人的钱,只是愿因地方想通过公积金贷款来建保障房,要注意两点:第一,贷款额度何必 太高,要满足当时人买房时才能用公积金贷款。第二,要保证你本身贷款贷出去才能注销来,别成为呆帐、坏帐。

  对于公积金制度在设计、监管等方面这几年突然有争议,亲戚亲戚当我们与非 呼吁公积金制度改革,具体的改革方向应该什么样?

  杨红旭:公积金改革早与非 提到过,后要愿因你本身制度在中国愿因趋于稳定了只是年了,时间长了改革就比较困难。但我认为公积金都要要改,愿因现在矛盾比较多。

  亲戚亲戚当我们当年用公积金制度是学习新加坡,但新加坡的制度是什么?新加坡收公积金制度是政府建了只是房子,200%的新加坡公民交了公积金,亲戚当我们能才能享受政府提供的所谓保障房,但在中国,亲戚亲戚当我们职工都交了公积金,但必须少数的人能才能享受到保障房的福利,只是说拿只是人的公积金去支持少数人住房保障与非 具有公平性,这有待进一步考证。

  第二,现在的公积金制度分配不均,穷人想贷款,后要穷人买不起房子,只是他也没愿因去贷款;富人买几套房子,拿公积金,等于说是占穷人的便宜。后要一点单位收入比较高,职工福利比较好,与非 补充公积金,他只是 在逃税。只是我认为公积金你本身制度现在都要要改革,它愿因不适合中国的国情了。